
Zaniklá středověká ves Budkovany leží nad dnešním budkovanským rybníkem, cca 2 km jihovýchodně od městečka Jedovnice, v nadmořské výšce 470–495 m. Na existenci dávno zaniklé vsi dodnes poukazuje název rybníka – Budkovan, který leží v těsné blízkosti zaniklé vsi.
Ves je lokalizována při západním okraji hráze rybníka Budkovanu, kde jsou patrné stopy po 3 staveních a dále v dnešní polní trati svažující se od okraje lesa na jihu, k rybníku Budkovanu na severu.
Ves měla zvláštní teréní utváření, čímž se společně s další zaniklou vsí Vilémovem liší od ostatních zaniklých osad v Moravském krasu.
V roce 1960 se dr. E. Černému podařilo lokalizovat i druhý konec vsi na okraji dnešního lesa, asi 200 m jižním směrem nad rybníkem Budkovanem. V tomto prostoru mezi lesem a rybníkem je možno nalézt též množství středověké keramiky. V lese se pak dochovaly málo zřetelné stopy po plužině zaniklé vsi.
Mezi tímto reliktem stavení u lesa a zbytky stavení u rybníka se však již po dlouhou dobu nachází obdělávané pole bez jakýchkoli náznaků po bývalé zástavbě. Není proto možné zjistit celkový počet domů, které kdysi tvořily osadu. Je možné tak určit pouze její délku, která činila asi 300 m. Usuzuje se, že šlo o krátkou dvouřadou ves s atypickou záhumenicovou plužinou, jejíž celková výměra byla okolo 270 ha. V poli mezi rybníkem a lesem lze najít množství střepů středověké keramiky, kladené do období v rozmezí od 2. pol. 13. století do 1. pol. 15. století.
V dalším výčtu z roku 1371 se prvně objevuje název Budkovany, který se od té doby pak už nezměnil. K zániku Budkovan došlo někdy mezi léty 1437 až 1464, a to požárem (pravděpodobně k tomu došlo v době husitských bouří), o čemž svědčí množství nacházené vypálené mazanice. Součástí holštejnského dominia však zůstávají Budkovany až do roku 1464, kdy je (už pusté) Vok V. z Holštejna, společně s další pustou vsí Dvorce (či Dvořec) a polovinou vsi Podomí, prodává novému majiteli vsí Kotvrdovic a Senetářova – Smilkovi z Loděnice. V držení pustých Budkovan se vystřídaly další čtyři rody, nejdéle pak rod Gedeonů z Olešničky. Roku 1574 se stává kotvrdovické panství, spolu pustými Budkovanami, na dlouhou dobu opět součástí holštejnsko-rájeckého panství.