
Měšťanský palác č.p. 17 na centrálním brněnském náměstí Svobody. I přes skutečnost, že jako stavebník velkolepého renesančního paláce byl určen brněnský patricijský měšťan Kryštof Schwanz, je spíše než Schwanzův palác objekt mylně nazýván Domem pánů z Lipé.
Páni z Lipé vlastnili objekt, který tomuto paláci předcházel. Od pánů z Lipé koupil dům právě již zmiňovaný Kryštof Schwanz, který nechal na místě staršího objektu, jehož historie sahala až do poloviny 14. století, postavit honosný renesanční palác na jehož realizaci se podílel italský stavitel A. Gabri a sochař Giogio Gialdi. Mezi další významné majitele paláce patřil i známý maršál Radouit de Souches, který jej v roce 1646 koupil za 6000 zl. a užíval jej až do své smrti v roce 1683.
V roce 1882 upravil fasádu paláce v novorenesančním duchu Franz Komarek, který dům tedy vlastnil. V roce 1913 koupila dům společnost Ústřední svaz čaských hospodářských společenstev v markrabství moravském v Brně.
Dlouhá léta palác jen chátral a byl ostudou celého náměstí Svobody. Na počátku 21. století se jeho majitelem stala stavební firma unistav, která palác velmi nákladně zrekonstruovala. Rekonstrukci předcházel zajišťovací archeologický výzkum, který přinesl nejeden zajímavý nález. Firma UNISTAV provedla obnovu v moderním duchu při zachování všech historických a architektonických detailů tak, aby objekt nejenže zůstal velmi cennou brněnskou architektonickou památkou, ale stal se i novým nákupním a relaxačním centrem. V paláci dnes sídlí několik firem, naleznete zde množství větších i menších kaváren, restaurací a barů, mnohoobchodů s rozličným sortimentem a dokonce i vyhlídkovou terasu, která za příznivého počasí nabízí nádherný výhled na střechy brněnských měšťanských domů, náměstí Svobody, Špilberk, Petrov a mnoho dalších brněnských dominant.
Století určen jako stavebník velkolepého renesančního paláce brněnský patricij Kryštof Schwanz. Nejstarší historii zástavby domu lze podle útržkovitých písemných pramenů doložit v druhé polovině 14. století Souvislá řada vlastníků je doložena od počátku 16. století. Tu nám z anonymity vystupuje až rytíř Matyáš Munka z Ivančic, kterému dům patřil od roku 1531. Původem český měšťan z Ivančic byl nobilitován roku 1523. Jeho bratr Jan (+ 1540) se po studiích ve Vídni stal prvním českým městským písařem a autorem "Pamětí starých brněnských Jana Munky z Ivančic". V roce 1564 vlastnil dům Čeňěk z Lipé. Někdy před rokem 1589 získal dům Kryštof Schwanz výměnou za dům "U červeného vola" na nároží Kobližné a náměstí Svobody. Tento Kryštof Schwanz se stal stavitelem paláce, který v poněkud pozměněné podobě známe dodnes. Stavbu realizoval italský stavitel Antonio Gabri a sochař Giogio Gialdi. Po řadě jiných majitelů jej koupil roku 1646 za 6000 zl.- polní maršál Raduit de Souches (onen známý velitel obrany města před švédy za Třicetileté války) i se zahradou za městskou brankou a užíval jej až do své smrti v roce 1683. Po něm jej zdědil mladší syn Karel hrabě Souches. V roce 1744 bylo v paláci 18. pokojů, čtyři kvelby, tři kuchyně a dvoje stáje pro osmnáct koní. Dům platil daň z deseti komínů. Od roku 1818 do roku 1853 patřil svobodnému pánovi Josefu Edlerovi von Hayek, po němž dědila jeho manželka Amalie. Hajek v roce 1826 nabídl v soutěži s majitelem domu čp. 70 prostory k pronájmu provinční komisy pro regulaci pozemkové daně, mapovacímu ředitelství a katastrální inspekci. Katastrální úřad zde sídlil ještě v roce 1856. V levém krámu přízemí byla od roku 1831 zřízena kavárna zvaná Höfferovská. Dalším dlouholetým držitelem domu byl v letech 1880 až 1895 obchodník s koloniálním zbožím Franz Komarek, který v roce 1882 v neorenesančním duchu upravili fasádu, Brňané si tehdy připomínali 250. Výročí vítězství nad Švédy v roce 1645 a oslavili tak památku svého hrdiny Raduita de Souches. V roce 1913 koupila dům společnost Ústředni svaz čaských hospodářských společenstev v markrabství moravském v Brně. V současnosti je objekt ve vlastnictví stavební firmy UNISTAV a.s...