Po roce 1989 se vlastníkem zámeckého objektu stala soukromá firma, která zde plánovala vybudovat luxusní hotel, po několika letech byl však zámek nabídnut opět k prodeji. Roku 1996 zakoupil zámecký areál pan Ing. Vladimír Lažanský, nepřímý příbuzný posledního šlechtického majitele, který se rozhodl tuto významnou kulturní památku zachránit. Hned v roce 1996 byla ve spolupráci s Památkovým ústavem v Plzni zahájena celková obnova a rozsáhlá rekonstrukce zámecké areálu. V letech 1997-2001 byla rekonstrukce zámku zařazena do Programu záchrany architektonického dědictví ČR při Ministerstvu kultury. Zámecká budova dostala nové omítky, byly obnoveny všechny zámecké interiéry a sklepení, zpřístupněna středověká bašta i barokní studna. Současně s rekonstrukčními pracemi byl zásadním způsobem revitalizován i vzácný zámecký park.
V letech 2005-2006 poté proběhla rozsáhlá rekonstrukce zchátralého objektu bývalého zámeckého pivovaru. Dne 1. května 2006 vysvětil žlutický farář Vladimír Müller první várku zdejšího piva a na počátku června roku 2006 byl následně obnovený zámecký pivovar se stylovou restaurací a tradiční pivnicí otevřen široké veřejnosti.